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以建設(shè)珠西科學(xué)城核心區(qū)為主線，全力打造科技創(chuàng)新策源地、應(yīng)用場(chǎng)景試驗(yàn)區(qū)、未來產(chǎn)業(yè)先行地，成為珠海市發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的核心承載區(qū)，珠海高新區(qū)正在鋪展一幅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新新圖景——港灣10號(hào)·北沙三生產(chǎn)業(yè)園。

作為珠海首個(gè)“三生”產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范園區(qū)，港灣10號(hào)·北沙三生產(chǎn)業(yè)園以首創(chuàng)“多首層”設(shè)計(jì)破局物流瓶頸，融合生產(chǎn)、生活、生態(tài)三維布局，憑借區(qū)位優(yōu)勢(shì)與全維配套，為粵港澳大灣區(qū)企業(yè)搭建起高效賦能的產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)。

近日，該項(xiàng)目迎來重要進(jìn)展：一期樓宇外立面全面完工，正式亮相。簡(jiǎn)潔現(xiàn)代的輪廓與質(zhì)感立面的呈現(xiàn)，標(biāo)志著項(xiàng)目取得了從“建造”到“塑形”的實(shí)質(zhì)性跨越。

外立面完工是項(xiàng)目推進(jìn)的關(guān)鍵一步。接下來，工程將重點(diǎn)轉(zhuǎn)入室內(nèi)空間裝修與周邊環(huán)境打造，全力推進(jìn)項(xiàng)目高質(zhì)量交付。

首創(chuàng)“多首層”

立體貨運(yùn)增效

作為珠海高新區(qū)首個(gè)實(shí)現(xiàn)“多首層”及“貨車上樓”的創(chuàng)新示范產(chǎn)業(yè)園，港灣10號(hào)的“多首層”設(shè)計(jì)堪稱產(chǎn)業(yè)空間革命。

園區(qū)打造“立體交通—垂直物流”生態(tài)體系，貨運(yùn)盤道以8米凈寬、16米轉(zhuǎn)彎半徑、小于等于6%坡度的科學(xué)參數(shù)，可承載40噸重卡直達(dá)各樓層裝卸區(qū)，4.5米以上凈高確保大型設(shè)備全天候通行無阻。

這一創(chuàng)新解決了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園地面裝卸擁堵、物流低效的痛點(diǎn)，大幅提升了貨運(yùn)效率、降低企業(yè)物流成本，尤其適配半導(dǎo)體、新能源等需要重型設(shè)備與復(fù)雜生產(chǎn)線的產(chǎn)業(yè)，助力企業(yè)提升經(jīng)濟(jì)效益。

“三生”融合

打造宜居宜業(yè)新空間

港灣10號(hào)深度踐行“生產(chǎn)?生活?生態(tài)”三生融合理念，構(gòu)建“一心一環(huán)”的園區(qū)架構(gòu)，以生態(tài)綠心為核心，通過環(huán)狀綠道與社區(qū)大街串聯(lián)起高效化生產(chǎn)空間、鄰里型生活空間與多樣化生態(tài)空間。

約27萬平方米地上建筑涵蓋專業(yè)廠房、標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)辦公等多元戶型，可滿足不同企業(yè)的生產(chǎn)研發(fā)需求。

生活配套同樣齊全，園區(qū)周邊1.5公里內(nèi)近3000套人才公寓，國企聯(lián)營食堂嚴(yán)選食材保障品質(zhì)，讓產(chǎn)業(yè)工人實(shí)現(xiàn)工作無憂、生活舒心。

區(qū)位人才雙優(yōu)

煥新產(chǎn)業(yè)集群

依托珠海高新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，港灣10號(hào)鏈接“一橋雙港”，以世界級(jí)交通樞紐之勢(shì)，無縫嵌入大灣區(qū)“1小時(shí)生活圈”。園區(qū)周邊高校云集，全面且多元地為產(chǎn)業(yè)發(fā)展輸送人才，為入駐企業(yè)提供充足智力支撐。

項(xiàng)目聚焦珠海高新區(qū)“3+3+1”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，重點(diǎn)承接半導(dǎo)體、新能源、人工智能、低空經(jīng)濟(jì)等新興產(chǎn)業(yè)，憑借區(qū)屬國企高新建投“港灣1+”運(yùn)營模式與全鏈服務(wù)資源，將形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)煥新躍升。

（圖片來源：珠海高新區(qū)）